リフォーム施工事例

ALCの外壁とベランダの防水工事

雨漏り調査に伴い、散水テストをするとすぐに原因がわかり、ベランダの防水の施工不良と外壁のコーキングの切れでした。 10年以上塗装してないので、今回シリコン塗料で壁面塗装も行いました。

Before

お客様名	T様邸
施工エリア	蒲郡市大塚町
リフォーム期間	1ヶ月
費用	約180万

お悩み・ご要望

雨漏りがあり一度見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

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ここがポイント

鉄部はサンドペーパーやワイヤーブラシ、電気工具などでサビを落とし、研磨してから塗装を行いました。
施工前、雨漏りでベランダの水切り部分がシミになっています。雨漏りを放置しておくと内部が腐食してしまい倒壊の危険性も高くなるので、早期対策が重要になります。

施行中1

塗装工事を開始します。

ベランダと外壁の高圧洗浄を行います。

劣化により割れてしまっています。

他にも劣化してしまっている部分があったので、コーキングを入れて部分補修しました。

施行中2

下塗り（パーフェクトサーフ）1回後、上塗り（ウォールバリア水性Si）を2回行いました。

上塗りに使用した塗料です。下地の水分を水蒸気として放散し建物の保護効果を高めます。

外壁塗装が完了し、艶やかな仕上がりになりました！

施行中3

施工前のベランダの様子です。

ベランダサッシ下端に穴が空いていました。これが雨漏りの原因と考えられます。

防水工事後、塗装を行い完成です。

施行中4

雨漏りが原因で内部も一部天井クロスが剥がれてしまっています。

内部も修繕工事を行い綺麗になりました。

ありがとうの家より

チラシを見てお問い合わせ頂きました。 60坪の大きなお家のALCでしたので工期が掛かりました。ベランダは既設の上にポリマーセメント防水を行いました。雨漏りの原因はコーキング打ち、部分的な西面の庇付（YKKのコンバイザー）を取り付けました。手塗りで3回塗りを行いました。これで雨漏りが完全に止まりました。 T様大変にありがとうございました。